77.大项目（2/3）

塑家、民间手工艺家等等特殊人才，在‘广场’开设他们的工作室、创作室，形成产品创作、制作、销售一条龙的经营格局。”

向兰用手指按揉着自己的太阳穴，试探性地问道：“严部长，这么大一件事，该让市委领导来坐镇指挥才行呀。再，我们的教育培训业务主要是歌舞艺术方面的，相对于你的‘东方化艺术广场’这个特大项目，我们的份量太轻太轻呀。”

严部长：“你的这些担心可以理解，但是没有必要。因为，我们已经为你想过了。我们也找了项目策划方面的专业人士，做了初步的策划。这个项目一旦立项，市委肯定要成立专门的领导机构，也许领导组办公室就设在我们宣传部，我今后就会要经常在第一现场办公了。再，我们会制定一系列的综合性的政策措施，来增加你的份量。比如，歌舞艺术培训和表演可以设计成为整个项目的核心部分。再比如，我市原有的歌舞剧团，可以进行民营化的改制，让你做老板。这样一来，加上你现有的培训业务和你的品牌，注册成立‘东方教产业集团’，你做董事长，自我膨胀一下，你的份量也就不轻了吧。”

“啊！天呐！‘东方集团’？向董事长？”安娜夸张地惊叹了一声。

向兰又试探着问：“严部长，我有个问题始终搞不明白，你们宣传部不是管新闻宣传的吗，怎么现在也管开发项目了？”

“是啊，化艺术产业的规划，重大的化产业项目，化产业发展方针与政策，都由宣传主管部门统筹协调。其实，房地产是一个基础产业，它可以承载其他产业成为新的结合体。比如：住宅地产，商业地产，工业地产，养老地产，旅游地产等等，而我们要做的就是化地产呀。”严部长很有耐心地解释着。

安娜惊讶道：“不是吧，我们也能做房地产吗？那要多少资本才能起步啊！”

严部长：“我们既然搞的是资源整合型开发项目，当然就会有其他企业和投资商、开发商共同参与嘛，并且有众多的国有化单位进入。打个比方，国有的电影院都是占据的繁华商业码头，只要把它们在土地市场挂牌转让，得到的资金就可以转入未来的‘东方化艺术广场’，在里面安排相应面积的场地做新的电影院。还有，项目里面有大量的商业门面可以向社会公开发售房屋产权；有大量配套的住宅楼和写字楼，都能发售产权，用以回收项目建设成本，实现资金良性循环。”

安娜：“这么来，那也不用多少本钱了？”

严部长：“应该，如果由市委牵头协调，制定有关特殊政策加以扶持，那就不要多少投资本钱。甚至项目使用的土地，也可以按相当于行政划拨土地的政策对待。再，有些必须的硬件投资，比如建设工程，那可以让开发商承担呀。”

安娜：“严部长，我理解，我们东方艺院主要的责任应该是利用自己的品牌优势，与项目主管部门共同搭建好这个资源整合的平台，对吗？”

严部长对安娜竖起了大拇指：“对！安娜算是开窍了。都隔行如隔山，没想到安娜轻轻一跳就翻过了那座山，赞一个！”

安娜：“是吗？严部长你这是表扬我还是讽刺我啊？”

严部长：“当然是表扬！你现在是院长助理，将来‘东方集团’成立了，你完全可以做董事长助理嘛。”

安娜：“真的？严部长你可要记住你的话啊，不然，我若是没有当成董事长助理，我会到你家里哭闹的。”

严部长：“啊哈，原来你是个恐怖分子，竟敢威胁我？”

“啊哈哈哈哈。”他们都乐了。

恰在这时，有来人敲门：请问——

严部长转身往门口一看，招着手叫道：“喂，国风！进来进来。”

严部长马上介绍在场的每一个人：“这位就是项目策划师国风，这位是院长向兰，这位是院长助理安娜。向院长，是我让国风来的，主要是想让你们见面认识，共同商定一些细节问题。”

向兰感觉自己被“严部长们”推上了一台停不下来的跑步机，心里有些犯难，但表面也不能让严部长难堪，只好对初次见面的国风笑脸相迎：“幸会，幸会。”

国风看上去25岁左右，中等身材，头后扎着一支艺术才子标志似的马尾辨，肩上背着一个画夹板。“幸会，我对向院长那是久仰大名，想不到向院长这么年轻，太令人惊讶了。”他一边，一边卸下肩上的画夹板，从里面取出了几幅图画，摊开在桌子上。

“这是什么？‘东方化艺术广场’的规划设计效果图？”严部长一副喜出望外的表情，“这么快，就出效果图了？”

国风得意地：“这是我的本行嘛，先做三种风格的外观效果图找找感觉，西洋的，民族的，中西合璧的。”

严部长用目光比较着那三种风格：“西洋的炫丽夺目，不过与‘东方’的冠名不相符合。民族的古典华丽，可惜缺乏现代感。中西合璧的是低调的奢华，有更强的适应性。三种风格各有特点啊，国风，你费心啦。”

国风：“严部长交待的事，我哪敢怠慢呀。”

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